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Voraus- oder Nachbeschaffungen

Aufschub der Grundstückgewinnsteuer bei Ersatzbeschaffung

Rechtsprechung
Grundstückgewinnsteuer / Handänderungssteuer
Das BGr hält unterschiedliche Fristen für die Geltendmachung der Voraus- und der Ersatzbeschaffung bei selbstbewohntem Grundeigentum für sachlich gerechtfertigt und die St. Galler Lösung für gesetzeskonform. Auch bestätigt es die Einheitsmethode für die Gewinnzuweisung bei interkantonalen Ersatzbeschaffungen. Allerdings ist bei einer anteiligen Veräusserung des Ersatzobjekts auch der im Wegzugskanton aufgeschobenen Gewinn zu besteuern. Unterbleibt dies, kann bei einer weiteren Erstbeschaffung nicht darauf zurückgekommen werden.
iusNet StR 27.11.2019