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Bewertungsmethoden

Besteuerung einer kollektiven Kapitalanlage mit direkt gehaltenen Immobilien

Jurisprudence
Direkte Steuern
Das StHG schreibt dem kantonalen Gesetzgeber keine Bewertungsmethode zur Bestimmung des Verkehrs-/Ertragswerts vor. Es überlässt den Kantonen einen grossen Spielraum bei deren kantonalen Ausgestaltung und Umsetzung. Die von einem Anlagefonds direkt gehaltenen Liegenschaften sind nach den für natürliche Personen geltenden Vorschriften und nicht nach den spezifischen Buchführungsvorschriften des KAG und seiner Ausführungsbestimmungen zu bewerten.
iusNet StR 25.07.2023

Leistungsverhältnisse zwischen eng verbundenen Personen

Jurisprudence
Mehrwertsteuer
Das Entgelt zwischen eng verbundenen Personen muss dem Drittpreis entsprechen. Vorliegend wurde das Hotel von der Steuerpflichtigen und ihrer Schwestergesellschaft an eine nahestehende Person verpachtet. Für die Ermittlung des Pachtzinses kommen die Grundsätze der Ermessenseinschätzung grundsätzlich analog zur Anwendung. Das BGr prüft diese Schätzung aufgrund der gewählten Bewertungsmethodik lediglich auf Willkür. Die Beschwerde wird abgewiesen.
iusNet StR 29.11.2021

Bewertung von Wertpapieren ohne Kurswert

Jurisprudence
Direkte Steuern
Streitig ist, ob die Praktikermethode für die Bewertung der von den Beschwerdeführern gehaltenen Aktien angemessen ist. Verpflichtungen, welche die Parteien freiwillig eingehen sind für die Bewertung unbeachtlich, sofern die allgemeine Bewertungsmethode angewendet wird. Beruft sich der Steuerpflichtige auf eine massgebliche Handänderung unter unabhängigen Dritten gilt es unter Beachtung aller Umstände, welche die freie Preisbildung beeinflussen können, zu prüfen, ob die Voraussetzung einer steuerlich relevanten Preisbildung erfüllt ist.
iusNet StR 25.05.2020