Parzellierte Grundstücke, welche der Bauzone zuzuordnen sind, geniessen grundsätzlich keinen Schutz des bäuerlichen Bodenrechts (mehr). Der Ertrag aus der Veräusserung von diesen Grundstücken im Geschäftsvermögen unterliegt (im dualistischen System) der Einkommenssteuer. Um ein zweistufiges Abrechnungsverfahren geltend zu machen, muss eine explizite Willensäusserung in Bezug auf eine Privatentnahme vorliegen.

Der Wegfall des bodenrechtlichen Schutzes von Grundstücken im Geschäftsvermögen ändert nichts an der Qualifikation als Geschäftsvermögens. Ersatzbeschaffungsrückstellungen bei Grundstücken im Geschäftsvermögen sind bei der Einkommenssteuer aufzurechnen, sofern diese nicht mehr geschäftsmässig begründet sind. Die Ausrichtung von Gewinnanteilsansprüchen gegenüber Miterben stellt eine private Schuldentilgung und keinen geschäftsmässig begründeten Aufwand dar.