Das Bundesgericht beurteilt, ob ein Verkauf einer Liegenschaft als gewerbsmässiger Liegenschaftenhandel zu qualifizieren ist. Dabei werden konkret die Fremdfinanzierungsquote, der Einsatz von speziellen Fachkenntnissen sowie das Vorgehen bewertet. Da die Liegenschaft beinahe vollumfänglich fremdfinanziert war, verneint das Bundesgericht die Verwaltung des eigenen Vermögens im vorliegenden Fall.

Einmalverzinsliche Marchzinsen, welche im Rahmen der Veräusserung einer Darlehensforderung an Dritten mitveräussert werden, sind nach dem objektiven Herkunftsprinzip (Entgelt stammt vom Kapitalschuldner oder einem Dritten) zu beurteilen und stellen steuerbaren Vermögensertrag dar. Das subjektive Herkunftsprinzip (Anknüpfung an Person des Leistungserbringers) ist nach Auslegung des BGr nur im Bereich ohne überwiegende Einmalverzinsung anwendbar.