Ein selbständiger Maler erwarb mehrere Mehrfamilienhäuser, welche in seiner Einzelfirma aktiviert sind. Im Steuerjahr 2005 nahm er eine ordentliche Abschreibung von 2% des Buchwertes vor. Die Abschreibung auf Betriebsliegenschaften kann auch direktsteuerlich entweder effektiv (nach dem "tatsächlichen Wert") oder pauschal (nach der "voraussichtlichen Gebrauchsdauer") vorgenommen werden, wobei die pauschale Abschreibung entweder linear oder degressiv zu ermitteln ist.

Für das BGr ist die Ersatzbeschaffung bei der Grundstückgewinnsteuer für eine gemischte Immobiliengesellschaft ausgeschlossen. Selbst wenn die Gesellschaft einen Betrieb im steuerrechtlichen Sinne führt und eine langjährig gehaltene und genutzte Liegenschaft betriebsnotwendiges Anlagevermögen bildet, wechselt diese mit der Ausschreibung zum Verkauf automatisch ihre Funktion und wird zu Umlaufvermögen.