Die Beschwerdeführerin hat 2 Immobilien erstellt, um diese exklusiv ihrem Alleinaktionär zur Verfügung zu stellen. Nach Auffassung der ESTV erweist sich die Sachverhaltsgestaltung als ungewöhnlich im Sinne der Judikatur und Doktrin zur Steuerumgehung. Das BVGr stützt die Auffassung der ESTV und erachtet die Voraussetzungen einer Steuerumgehung als erfüllt.

Das VGr hatte die Frage zu entscheiden, wie die Grundstückgewinnsteuer zu berechnen ist, wenn ein baurechtsbelastetes Grundstück an den Baurechtsnehmer verkauft wird und zwischen Verkäufer und Käufer eine enge Beziehung besteht.